Det korte svar
Køb en modulbygning i denne rækkefølge: fastlæg anvendelsen, oversæt den til rum og moduler, tjek grunden og vejen til tilladelse, sammenlign et skriftligt tilbud med din brief, og bekræft først derefter bestillingen. Realiseringen starter tidligst 6 uger efter ordrebekræftelse, så tilladelse og klargøring af grunden bør planlægges før den dato.
Trin 1: Fastlæg anvendelsen
Bolig, kontor, gæster, medarbejdere eller servicepunkt: anvendelsen bestemmer planløsningen, installationerne og de regler, der kan gælde på stedet. Skriv ned, hvem der skal bruge bygningen, hvor ofte og i hvilke årstider. Er der brug for niveaufri adgang, så afgør det nu, fordi det påvirker dørbredder og badeværelse.
Trin 2: Oversæt rum til moduler
Moduler kan kobles sammen til større bygninger. Et eksempel fra vores tilbud er et hus af to moduler på 6 × 3 m med to separate soveværelser, badeværelse, tekøkken med induktionskogeplade, vask og køleskab og gulvvarme i hele huset; aircondition med varme og køling fås som tilvalg. Enkeltmoduler på 6 × 3 m eller 7 × 3 m passer til mindre anvendelser som kontor, gæsteværelse eller servicepunkt.
Trin 3: Tjek grunden
- •Adgang for en lastbil med kran helt frem til opstillingsarealet
- •Forberedt fundament eller opstillingsareal
- •Tilslutning af vand, afløb og el
- •Afstand til skel og nabobygninger efter lokale regler
Fundament og jordforberedelse, tilslutning af vand, afløb og el samt jordarbejde indgår ikke i vores tilbud, medmindre tilbuddet nævner det. Planlæg dem i god tid med lokale entreprenører.
Trin 4: Afklar vejen til tilladelse
Byggeregler varierer mellem lande og i Tyskland mellem delstaterne. Spørg den lokale myndighed, før du bestiller; vores guide om byggetilladelse i Tyskland viser, hvilke spørgsmål du bør stille.
Trin 5: Sammenlign tilbuddet med din brief
- •Mål, antal moduler og planløsning
- •Standard og udstyr, rum for rum
- •Dokumentation, der indgår i tilbuddet
- •Transport, aflæsning og montering af modulerne på stedet: inkluderet, på din side eller endnu ikke bekræftet
- •Nettopris, moms, tilbuddets gyldighed, betalings- og garantibetingelser
- •Tidsplan regnet fra ordrebekræftelse
Trin 6: Bekræft specifikation og bestilling
Før bestillingen accepteres, bekræftes specifikation, tidsplan, betaling, garanti, transport, aflæsning og dokumenter. Ændringer derefter kan påvirke tidsplanen, så afklar åbne spørgsmål først.
Trin 7: Levering og opstilling
Moduler, der er bredere end 2,55 m, køres i Tyskland som specialtransport med tilladelse (§ 22 StVO, § 29 (3) StVO). På leveringsdagen skal grunden være tilgængelig og opstillingsarealet klar. Hvordan modulerne aflæsses, og hvilket arbejde der udføres på stedet, aftales i tilbuddet.
Typiske fejl
- •At bestille, før vejen til tilladelse er klar
- •At antage, at transport, aflæsning eller montering er inkluderet, når tilbuddet ikke nævner det
- •At glemme adgang for kran eller forberedt opstillingsareal
- •Ikke at oplyse, om bygningen skal bruges om vinteren
- •At sammenligne tilbud efter overskrift i stedet for omfang
Se også: boligcontainer og sådan sammenligner du tilbud på boligcontainere.
Send os anvendelse, leveringssted og de vigtigste krav, så får du et individuelt tilbud.
Hvor lang tid tager realiseringen?+
Realisering starter tidligst 6 uger efter ordrebekræftelse. Den præcise tidsplan bekræftes i tilbuddet.
Er transport inkluderet?+
Transport og placering er kun inkluderet, når det udtrykkeligt er bekræftet og prissat i tilbuddet.
Skal jeg have en tilladelse?+
Kravene afhænger af placering og anvendelse. Bekræft dem med den relevante lokale myndighed før bestilling.
