Die kurze Antwort
Planen Sie eine Ferienunterkunft im Container vom Aufenthalt der Gäste aus, nicht vom Container: wo sie schlafen, kochen, duschen und draußen sitzen. Prüfen Sie danach Standort, Anschlüsse und die lokalen Regeln für Beherbergung. Die Wirtschaftlichkeit prüfen Sie getrennt: Ein Containerangebot umfasst das Gebäude, nicht den wirtschaftlichen Erfolg.
Mit dem Gästeerlebnis beginnen
Legen Sie Zahl der Gäste, Schlafplätze, Bad, Küche und Stauraum fest und wie Innen- und Außenraum zusammenhängen. Große Verglasung bringt Tageslicht und Aussicht; eine unserer Beispielkonfigurationen ist ein ganzjährig nutzbares Modul mit 6 × 3 m, Verglasung auf 4.800 mm Länge, Wänden und Dach aus PIR-Paneelen 100 mm; ein Klimagerät mit 3,5 kW zum Heizen und Kühlen ist als Option möglich.
Beispiel: zwei Module, zwei Schlafzimmer
Für längere Aufenthalte enthält ein Haus aus zwei Modulen mit 6 × 3 m aus unserem Angebot zwei getrennte Schlafzimmer, ein Bad, eine Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Spüle und Kühlschrank, Fußbodenheizung, Dreh-Kipp-Fenster 1000 × 2000 mm und Außenrollläden an allen Fenstern; ein Klimagerät zum Heizen und Kühlen ist als Option möglich. Grundriss, Farben, Materialien und Oberflächen werden je Projekt angepasst; zu den Fassadenoptionen gehören Stehfalzblech, dekorative Lamellen und eine Shou-Sugi-Ban-Verkleidung aus verkohltem Holz.
Saison und Klima
Übernachten Gäste auch im Winter, entscheiden Heizung und Dämmung über den Komfort, und Wasserleitungen und Abwasser müssen frostsicher geplant werden. Schreiben Sie ins Briefing, ob die Unterkunft ganzjährig oder nur in der Saison genutzt wird.
Standort und Betrieb
- •Zufahrt für die Lieferung per Lkw mit Kran und für Gäste
- •Privatsphäre gegenüber Nachbarn und Wegen
- •Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom
- •Zugang für Reinigung und Wartung
- •Außenbereich: Terrasse, Parkplatz, Beleuchtung
Lokale Regeln für Beherbergung
Die Nutzung eines Gebäudes zur Beherbergung kann eine Baugenehmigung, eine Genehmigung der Nutzung oder weitere lokale Genehmigungen erfordern. Fragen Sie vor der Bestellung bei Gemeinde und Bauaufsichtsbehörde nach; unser Ratgeber zur Baugenehmigung nennt die passenden Fragen.
Wie lange bis zu den ersten Gästen?
Rechnen Sie vom geplanten Eröffnungstermin rückwärts: zuerst die Genehmigung klären, dann den Auftrag bestätigen. Die Realisierung beginnt frühestens 6 Wochen nach Auftragsbestätigung; nach der Lieferung werden die Module aufgestellt und vor Ort an Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen, bevor die ersten Gäste übernachten können.
Wirtschaftlichkeit getrennt prüfen
Nachfrage, Auslastung, Betriebskosten und lokale Einschränkungen müssen unabhängig geprüft werden. Ein Containerangebot garantiert keinen wirtschaftlichen Erfolg der Unterkunft.
Beispiel-Briefing für einen Ferien-Container
„Unterkunft für bis zu vier Gäste, ganzjährige Nutzung, zwei Schlafzimmer, Bad und Küchenzeile, Fußbodenheizung. Grundstück im ländlichen Raum, Zufahrt für Lkw mit Kran über den Hofweg, Medienanschlüsse an der Grundstücksgrenze. Lieferung geplant vor der nächsten Saison.“
Ein solches Briefing reicht, um einen Grundriss vorzuschlagen, zum Beispiel das Haus aus zwei Modulen, und im Angebot festzuhalten, was enthalten ist und was vor Ort vorbereitet werden muss.
Was im Angebot stehen sollte
- •Grundriss und Ausstattung jedes Moduls
- •Heizung und Kühlung
- •Transport, Entladung und Arbeiten vor Ort
- •Was auf Ihrer Seite bleibt: Fundament, Medienanschlüsse, lokale Genehmigungen
- •Nettopreis, Umsatzsteuer, Gültigkeit, Zahlungs- und Garantiebedingungen
- •Zeitplan: Realisierung frühestens 6 Wochen nach Auftragsbestätigung
Siehe auch: Wohncontainer und Modulgebäude kaufen.
Senden Sie Nutzung, Zielort und Anforderungen für ein individuelles Angebot.
Wie lange dauert die Realisierung?+
Die Realisierung beginnt frühestens 6 Wochen nach Auftragsbestätigung. Der genaue Zeitplan wird im individuellen Angebot bestätigt.
Ist der Transport enthalten?+
Transport und Aufstellung sind nur enthalten, wenn sie im individuellen Angebot ausdrücklich bestätigt und kalkuliert wurden.
Benötige ich eine Genehmigung?+
Die Anforderungen hängen von Standort und Nutzung ab. Klären Sie diese vor der Bestellung mit der zuständigen Behörde.
