Det korte svaret
Kjøp et modulbygg i denne rekkefølgen: fastsett bruken, oversett den til rom og moduler, sjekk tomten og veien til tillatelse, sammenlign et skriftlig tilbud med briefen din, og bekreft først deretter bestillingen. Realiseringen starter tidligst 6 uker etter ordrebekreftelse, så tillatelse og klargjøring av tomten bør planlegges før den datoen.
Trinn 1: Fastsett bruken
Bolig, kontor, gjester, ansatte eller servicepunkt: bruken bestemmer planløsningen, installasjonene og reglene som kan gjelde på stedet. Skriv ned hvem som skal bruke bygget, hvor ofte og i hvilke årstider. Trengs trinnfri adkomst, bør det avgjøres nå, fordi det påvirker dørbredder og bad.
Trinn 2: Oversett rom til moduler
Moduler kan kobles sammen til større bygg. Ett eksempel fra vårt tilbud er et hus av to moduler på 6 × 3 m med to separate soverom, bad, tekjøkken med induksjonstopp, vask og kjøleskap og gulvvarme i hele huset; et klimaanlegg med varme og kjøling er tilgjengelig som tilvalg. Enkeltmoduler på 6 × 3 m eller 7 × 3 m passer til mindre bruk som kontor, gjesterom eller servicepunkt.
Trinn 3: Sjekk tomten
- •Adkomst for en lastebil med kran helt frem til plasseringsflaten
- •Forberedt fundament eller plasseringsflate
- •Tilkobling av vann, avløp og strøm
- •Avstand til tomtegrenser og nabobygg etter lokale regler
Fundament og grunnarbeid, tilkobling av vann, avløp og strøm og gravearbeid inngår ikke i vårt tilbud med mindre tilbudet sier det. Planlegg dem i god tid med lokale entreprenører.
Trinn 4: Avklar veien til tillatelse
Byggeregler varierer mellom land og i Tyskland mellom delstatene. Spør lokal myndighet før du bestiller; vår guide om byggetillatelse i Tyskland viser hvilke spørsmål du bør stille.
Trinn 5: Sammenlign tilbudet med briefen din
- •Mål, antall moduler og planløsning
- •Standard og utstyr, rom for rom
- •Dokumentasjon som inngår i tilbudet
- •Transport, lossing og montering av modulene på stedet: inkludert, på din side eller ennå ikke bekreftet
- •Nettopris, merverdiavgift, tilbudets gyldighet, betalings- og garantivilkår
- •Tidsplan regnet fra ordrebekreftelse
Trinn 6: Bekreft spesifikasjon og bestilling
Før bestillingen godtas, bekreftes spesifikasjon, tidsplan, betaling, garanti, transport, lossing og dokumenter. Endringer etter dette kan påvirke tidsplanen, så avklar åpne spørsmål først.
Trinn 7: Levering og plassering
Moduler som er bredere enn 2,55 m, kjøres i Tyskland som spesialtransport med tillatelse (§ 22 StVO, § 29 (3) StVO). På leveringsdagen må tomten være tilgjengelig og plasseringsflaten klar. Hvordan modulene losses og hvilket arbeid som gjøres på stedet, avtales i tilbudet.
Vanlige feil
- •Å bestille før veien til tillatelse er klar
- •Å anta at transport, lossing eller montering er inkludert når tilbudet ikke sier det
- •Å glemme adkomst for kran eller forberedt plasseringsflate
- •Å ikke oppgi om bygget skal brukes om vinteren
- •Å sammenligne tilbud etter overskrift i stedet for omfang
Se også: boligcontainer og slik sammenligner du tilbud på boligcontainere.
Send oss bruksformål, leveringssted og de viktigste kravene, så får du et individuelt tilbud.
Hvor lang tid tar realiseringen?+
Realisering starter tidligst 6 uker etter ordrebekreftelse. Nøyaktig tidsplan bekreftes i tilbudet.
Er transport inkludert?+
Transport og plassering er kun inkludert når det uttrykkelig er bekreftet og priset i tilbudet.
Trenger jeg tillatelse?+
Kravene avhenger av plassering og bruk. Bekreft dem med relevant lokal myndighet før bestilling.
